부동산따라잡는남자

안녕하세요? 오늘은 아파트 전세 계약에 대해 알아보고, 안전한 계약을 위한 필수 팁을 알려드리려 합니다. 1. 계약 전 준비 계약 전에는 해당아파트의 시세를 확인하고, 보증금, 월세, 관리비 등의 비용을 미리 알아두는 것이 좋습니다. 2. 계약서 확인 계약서는 반드시 철저히 확인해야 합니다. 계약 기간, 보증금, 월세, 계약 해지 조건 등의 중요한 사항들이 정확하게 기재되어 있는지 확인해야 합니다. 3.부동산 중개사 확인 부동산 중개사는 계약 과정에서 중요한 역활을 합니다. 따라서 부동산 중개사의 자격을 확인하는 것도 중요합니다. 4. 자금 조달 전세 계약시 필요한 자금을 미리 조달하는 것이 좋습니다. 이때, 전세 대출이 필요하다면 대출 가능 여부와 대출 금액을 미리 확인해야 합니다. 5. 계약 체결 후..

한 동안 절필하다가 요즘 핫한 부동산 소식이 있어서 다시 글을 쓰게 되었습니다. 우선 오늘 소개드릴 부동산은 기업형 임대주택으로 분양된 아파트인데요 문정부시절 다양한 규제로 인해 엄청나게 핫하게 떠올랐던 기억이 있네요. 간단하게 아래 표로 설명드리면, 중산층의 주거안정의 목적이 명확합니다. 세대수에 포함되지않고 세금부담이 없다는 덕분에 광교제일풍경체에도 엄청난 투자 수요가 몰려서 뜨겁게 분양을 마감하였습니다. 최근 11월부터 입주가 시작되었는데요, 입지를 분석해보면 광교호수공원과 흥덕 중앙공원, 영덕레스피아와 같은 공원부지를 끼고 있습니다. 또한 단지 북쪽으로 흥덕 초등학교를 끼고 있는 초품아 아파트입니다. 초등학생 자녀를 키우시는 부모에게는 좋은 선택지가 될 것 같습니다. 단 아쉬운점은 흥덕중학교는 도..

오늘 포스팅은 2021년 바뀌는 청약제도에 대해서 알아보겠습니다. 우선, 올해부터 무주택자 특별공급 주택에 대한 소득요건이 완화됩니다. 연소득 1억668만원에 자녀가 한 명인 맞벌이 부부도 민영주택 신혼부부 특별공급(특공)으로 아파트 청약을 할 수 있게 됩니다. 신혼부부 특별공급 소득요건 변경 *( )안은 맞벌이 올해부터 민영주택의 신혼부부 특별공급의 우선공급 물량이 70%로 줄어들고 일반공급물량이 30%로 확대됩니다. 우선공급은 소득기준이 그대로지만 일반공급은 소득기준이 분양가와 상관없이 도시근로자평균소득의 140%, 맞벌이 160%로 올렸습니다. 도시근로자평균소득의 140%는 3인 이하의 가구의 경우 월 788만원(세전기준), 160%는 월 889만원입니다. 자녀가 1명 있는 맞벌이 부부가 연소득이 ..

안녕하세요? 오늘 포스팅 내용은 평택 고덕 국제화계획 지구입니다. 지금 한창 핫한 브리티시 고덕으로 관심이 많으실텐데요. SRT(수서발고속철도) 지제역이 인접해 있는데다, 삼성 고덕산업단지의 반도체 공장의 영향으로 아파트. 상업용지 판매가 순항을 넘어 뜨겁습니다. https://www.newsro.kr/%ED%8F%89%ED%83%9D-%EB%8F%99%EB%B6%80%EA%B3%A0%EC%86%8D%ED%99%94%EB%8F%84%EB%A1%9C-%EB%AF%BC%EA%B0%84%ED%88%AC%EC%9E%90%EC%82%AC%EC%97%85-10%EC%9D%BC-%EC%B2%AB%EC%82%BD/ 평택 동부고속화도로가 개통되면 도로 여건도 이미 개통된 광역1A도로와 더불어 개선도 예상됩니다. 특히, ..